12 Rue Terre de Vannes, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Terre de Vannes, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.9 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Terre de Vannes, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 204 mètres
- - Quimperlé à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 280 mètres
Ventes au 12 Rue Terre de Vannes
Une vente a été recensée au 12 Rue Terre de Vannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Terre de Vannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Terre de Vannes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Terre de Vannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Terre de Vannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Terre de Vannes dans son marché local
Prix du 12 Rue Terre de Vannes par rapport à la voie
Sur Rue Terre de Vannes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 12 Rue Terre de Vannes se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Terre de Vannes par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Terre de Vannes se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 35.13 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Terre de Vannes à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Terre de Vannes est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
