10 bis Rue Thiers, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°10 ter mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Thiers, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec.
2 niveaux - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthur Courtier à 93 mètres
- - Quimperlé à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1092 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 194 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Thiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Thiers dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 10 bis Rue Thiers se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Thiers par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Thiers se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 26.14 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Thiers à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Thiers est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
