16 Rue Thiers, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Thiers, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthur Courtier à 25 mètres
- - Quimperlé à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1036 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 270 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Thiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 16 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 16 Rue Thiers se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Thiers par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Thiers se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 27.93 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Thiers à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Thiers est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
