3 ter Rue Thiers, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 bis et du 1.9 % à celui du n°4 quater.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Thiers, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Haute Ville.
- 2092 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Guéhenno à 2 mètres
- - Quimperlé à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1089 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 139 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 1006 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Thiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Thiers dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 3 ter Rue Thiers se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Thiers par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Thiers se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 16.64 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Thiers à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Thiers est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
