1 Ruelle de l’Isole, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle de l’Isole, affiche un prix moyen de 1 848 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle de l’Isole, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 106 mètres
- - Quimperlé à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1151 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 130 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 133 mètres
Ventes au 1 Ruelle de l’Isole
Les 2 ventes au 1 Ruelle de l’Isole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle de l’Isole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle de l’Isole, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de l’Isole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de l’Isole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle de l’Isole dans son marché local
Prix du 1 Ruelle de l’Isole par rapport à la voie
Sur Ruelle de l’Isole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 1 Ruelle de l’Isole se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle de l’Isole par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle de l’Isole se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 28.43 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle de l’Isole à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle de l’Isole est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
