2 Ruelle des Gorrêts, 29300 Quimperlé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Gorrêts, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 p.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
47 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle des Gorrêts, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciennes Fonderies à 255 mètres
- - Quimperlé à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Gorrêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Gorrêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Gorrêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Gorrêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Gorrêts dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Gorrêts par rapport à la voie
Sur Ruelle des Gorrêts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 Ruelle des Gorrêts se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Gorrêts par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle des Gorrêts se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 21.01 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle des Gorrêts à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle des Gorrêts est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 2 Ruelle des Gorrêts à Quimperlé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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