1 Venelle du Dourdu, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle du Dourdu, affiche un prix moyen de 1 775 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Venelle du Dourdu, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Haute Ville.
1 niveau - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 95 mètres
- - Quimperlé à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 786 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 482 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de Kerbertrand à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Venelle du Dourdu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelle du Dourdu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelle du Dourdu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelle du Dourdu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelle du Dourdu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelle du Dourdu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle du Dourdu dans son marché local
Prix du 1 Venelle du Dourdu par rapport à la voie
Sur Venelle du Dourdu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 1 Venelle du Dourdu se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle du Dourdu par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Venelle du Dourdu se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 31.17 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Venelle du Dourdu à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 1 Venelle du Dourdu est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
