2 Venelle Saint Colomban, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle Saint Colomban, affiche un prix moyen de 2 082 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1634,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Venelle Saint Colomban, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1634, situé dans le quartier Basse Ville.
3 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 161 mètres
- - Quimperlé à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1261 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle Saint Colomban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle Saint Colomban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle Saint Colomban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle Saint Colomban, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle Saint Colomban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle Saint Colomban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle Saint Colomban dans son marché local
Prix du 2 Venelle Saint Colomban par rapport à la voie
Sur Venelle Saint Colomban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 2 Venelle Saint Colomban se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle Saint Colomban par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle Saint Colomban se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et -0.29 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Venelle Saint Colomban à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 2 Venelle Saint Colomban est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
