12 le Marais, 29300 Rédené
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 le Marais, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 19.43 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 le Marais, 29300 Rédené
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rédené.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 245 mètres
Ventes au 12 le Marais
Les 2 ventes au 12 le Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 le Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 le Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 le Marais dans son marché local
Prix du 12 le Marais par rapport à la voie
Sur le Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 12 le Marais se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 le Marais par rapport à Rédené et à Finistère
À Rédené, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 le Marais se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Rédené et -0.67 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rédené a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 650 € au 12 le Marais à Rédené, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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