4 Allée de Kerhoret, 29680 Roscoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Kerhoret, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée de Kerhoret, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Roscoff.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0761 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0770 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontigou à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de Kerhoret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Kerhoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Kerhoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Kerhoret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Kerhoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Kerhoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Kerhoret dans son marché local
Prix du 4 Allée de Kerhoret par rapport à la voie
Sur Allée de Kerhoret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 4 Allée de Kerhoret se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Kerhoret par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Kerhoret se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 11.55 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 250 € au 4 Allée de Kerhoret à Roscoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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