7 Allée de Roscogoz, 29680 Roscoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Roscogoz, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allée de Roscogoz, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Roscoff.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'auxerre à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Roscogoz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Roscogoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Roscogoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Roscogoz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Roscogoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Roscogoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Roscogoz dans son marché local
Prix du 7 Allée de Roscogoz par rapport à la voie
Sur Allée de Roscogoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 7 Allée de Roscogoz se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Roscogoz par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Roscogoz se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Roscoff et 47.17 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 800 € au 7 Allée de Roscogoz à Roscoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 395 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge.
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