2 Allee du Jardin, 29680 Roscoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Jardin, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee du Jardin, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Roscoff.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Jardin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Jardin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Jardin dans son marché local
Prix du 2 Allee du Jardin par rapport à la voie
Sur Allee du Jardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 2 Allee du Jardin se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Jardin par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Jardin se situe 35.08 % en dessous de la moyenne de Roscoff et -10.13 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 350 € au 2 Allee du Jardin à Roscoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 342 € si le professionnel les prend en charge.
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