22 Boulevard Sainte Barbe, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², identique à celui du n°26 et du n°28 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Sainte Barbe, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Roscoff.
1 niveau - 1328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0784 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Plymouth à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Sainte Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Sainte Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Sainte Barbe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Boulevard Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 22 Boulevard Sainte Barbe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Sainte Barbe par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des appartements atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Sainte Barbe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Sainte Barbe à Roscoff
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Sainte Barbe est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roscoff, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roscoff a augmenté de 11.94 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
