3 Chemin de Kerguennec, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Kerguennec, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction de 2011,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chemin de Kerguennec, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Roscoff.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontigou à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 1019 mètres
Ventes au 3 Chemin de Kerguennec
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Kerguennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Kerguennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Kerguennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Kerguennec dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Kerguennec par rapport à la voie
Sur Chemin de Kerguennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 3 Chemin de Kerguennec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Kerguennec par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Kerguennec se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Roscoff et 50.86 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 200 € au 3 Chemin de Kerguennec à Roscoff, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 505 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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