Clos de Lenn Baol, 29680 Roscoff

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 710 €
de 3 203 € à 4 133 €

Clos de Lenn Baol, 29680 Roscoff, affiche un prix moyen de 3 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Clos de Lenn Baol

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Prix Clos de Lenn Baol dans son marché local

Prix Clos de Lenn Baol par rapport à Roscoff et à Finistère

À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons Clos de Lenn Baol se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Roscoff et 55.3 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Clos de Lenn Baol

Les ventes enregistrées Clos de Lenn Baol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

21 mars 2024
410 000 €(3 306 €/m²)
Maison5 p•124 m²
5 Clos de Lenn Baol, 29680 Roscoff
5 octobre 2020
322 000 €(2 597 €/m²)
Maison5 p•124 m²
5 Clos de Lenn Baol, 29680 Roscoff

Cadre de vie et proximité Clos de Lenn Baol

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pontigou à 155 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1221 mètres
  • - Ecole primaire privée Ange Gardien à 836 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Clos de Lenn Baol

Clos de Lenn Baol est située dans le quartier Roscoff. Elle compte 3318 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 185 500 € au Clos de Lenn Baol à Roscoff, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 638 € en assurant vous-même les visites, ou 2 319 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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