32 Chemin de Kermenguy, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Kermenguy, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°62 et de n°235.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin de Kermenguy, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Roscoff.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rhun à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Kermenguy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Kermenguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Kermenguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Kermenguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Kermenguy dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Kermenguy par rapport à la voie
Sur Chemin de Kermenguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 32 Chemin de Kermenguy se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Kermenguy par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Kermenguy se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Roscoff et 38.8 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 800 € au 32 Chemin de Kermenguy à Roscoff, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 145 € en assurant vous-même les visites, ou 2 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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