62 Chemin de Kermenguy, 29680 Roscoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 Chemin de Kermenguy, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°235.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 62 Chemin de Kermenguy, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Roscoff.
3 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0570 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rhun à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Chemin de Kermenguy
Aucune vente n'a été recensée au 62 Chemin de Kermenguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Chemin de Kermenguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Chemin de Kermenguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Chemin de Kermenguy dans son marché local
Prix du 62 Chemin de Kermenguy par rapport à la voie
Sur Chemin de Kermenguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 62 Chemin de Kermenguy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 62 Chemin de Kermenguy par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Chemin de Kermenguy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 38.43 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 350 € au 62 Chemin de Kermenguy à Roscoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 067 € si le professionnel les prend en charge.
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