3 Chemin des deux Roches, 29680 Roscoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des deux Roches, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des deux Roches, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Roscoff.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Plymouth à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1120 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des deux Roches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des deux Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des deux Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des deux Roches, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des deux Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des deux Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des deux Roches dans son marché local
Prix du 3 Chemin des deux Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des deux Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 3 Chemin des deux Roches se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des deux Roches par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des deux Roches se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 10.3 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 750 € au 3 Chemin des deux Roches à Roscoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 647 € si le professionnel les prend en charge.
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