Rue de la Baie, 29680 Roscoff
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Baie, 29680 Roscoff, affiche un prix moyen de 3 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Baie dans son marché local
Prix Rue de la Baie par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des appartements atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Baie se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Roscoff et 51.14 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Baie à Roscoff
Le loyer moyen estimé Rue de la Baie est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Roscoff, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roscoff a augmenté de 11.94 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Baie
Les ventes enregistrées Rue de la Baie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Baie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontigou à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1068 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 675 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Baie
Adresses Rue de la Baie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Baie, classées par tranches de numéros.
