2 Clos de Poul ar Cham, 29680 Roscoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de Poul ar Cham, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos de Poul ar Cham, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Roscoff.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1233 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Clos de Poul ar Cham
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de Poul ar Cham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de Poul ar Cham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de Poul ar Cham, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Poul ar Cham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Poul ar Cham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de Poul ar Cham dans son marché local
Prix du 2 Clos de Poul ar Cham par rapport à la voie
Sur Clos de Poul ar Cham, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 2 Clos de Poul ar Cham se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de Poul ar Cham par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de Poul ar Cham se situe 30.6 % en dessous de la moyenne de Roscoff et -3.93 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 2 Clos de Poul ar Cham à Roscoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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