2 Impasse de Kerhoulaouen, 29680 Roscoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Kerhoulaouen, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de Kerhoulaouen, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Roscoff.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Plymouth à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Kerhoulaouen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Kerhoulaouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Kerhoulaouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Kerhoulaouen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Kerhoulaouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Kerhoulaouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Kerhoulaouen dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Kerhoulaouen par rapport à la voie
Sur Impasse de Kerhoulaouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Impasse de Kerhoulaouen se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Kerhoulaouen par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Kerhoulaouen se situe 29.06 % en dessous de la moyenne de Roscoff et -1.8 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 300 € au 2 Impasse de Kerhoulaouen à Roscoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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