8 impasse de Plymouth, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse de Plymouth, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 impasse de Plymouth, 29680 Roscoff
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Plymouth à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse de Plymouth
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse de Plymouth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse de Plymouth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse de Plymouth, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse de Plymouth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse de Plymouth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse de Plymouth dans son marché local
Prix du 8 impasse de Plymouth par rapport à la voie
Sur impasse de Plymouth, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 8 impasse de Plymouth se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse de Plymouth par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 impasse de Plymouth se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Roscoff et 49.03 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 impasse de Plymouth à Roscoff
Le loyer moyen estimé au 8 impasse de Plymouth est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Roscoff, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roscoff a augmenté de 11.91 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
