1 Impasse Poull Ar foll, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Poull Ar foll, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Poull Ar foll, 29680 Roscoff
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Plymouth à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1128 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Poull Ar foll
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Poull Ar foll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Poull Ar foll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Poull Ar foll, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Poull Ar foll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Poull Ar foll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Poull Ar foll dans son marché local
Prix du 1 Impasse Poull Ar foll par rapport à la voie
Sur Impasse Poull Ar foll, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 1 Impasse Poull Ar foll se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Poull Ar foll par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Poull Ar foll se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Roscoff et 45.82 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Poull Ar foll à Roscoff
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Poull Ar foll est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Roscoff, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roscoff a augmenté de 11.91 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
