5 Passage Louis Noir, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Louis Noir, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 5 Passage Louis Noir, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Roscoff.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'auxerre à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 385 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Louis Noir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Louis Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Louis Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Louis Noir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Louis Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Louis Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Louis Noir dans son marché local
Prix du 5 Passage Louis Noir par rapport à la voie
Sur Passage Louis Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 5 Passage Louis Noir se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Louis Noir par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Louis Noir se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Roscoff et 75.29 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.62 % sur 1 an et augmenté de 19.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
