3 Place de Keraison, 29680 Roscoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Keraison, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place de Keraison, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Roscoff.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rhun à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Keraison
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Keraison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Keraison
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place de Keraison. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Keraison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Keraison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Keraison dans son marché local
Prix du 3 Place de Keraison par rapport à la voie
Sur Place de Keraison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 3 Place de Keraison se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Keraison par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Keraison se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 35.41 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 750 € au 3 Place de Keraison à Roscoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 044 € en assurant vous-même les visites, ou 2 022 € si le professionnel les prend en charge.
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