23 Place Lacaze Duthiers, 29680 Roscoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Place Lacaze Duthiers, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1580,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Place Lacaze Duthiers, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1580, situé dans le quartier Roscoff.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'auxerre à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Lacaze Duthiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Lacaze Duthiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Lacaze Duthiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Lacaze Duthiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Lacaze Duthiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Lacaze Duthiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Lacaze Duthiers dans son marché local
Prix du 23 Place Lacaze Duthiers par rapport à la voie
Sur Place Lacaze Duthiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 23 Place Lacaze Duthiers se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Lacaze Duthiers par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place Lacaze Duthiers se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 21.77 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 450 € au 23 Place Lacaze Duthiers à Roscoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
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