1 Route du Laber, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Laber, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route du Laber, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Roscoff.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontigou à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1116 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Laber
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Laber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Laber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Laber, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Laber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Laber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Laber dans son marché local
Prix du 1 Route du Laber par rapport à la voie
Sur Route du Laber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 1 Route du Laber se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Laber par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Laber se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Roscoff et 66.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 150 € au 1 Route du Laber à Roscoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 979 € en assurant vous-même les visites, ou 2 489 € si le professionnel les prend en charge.
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