3 Route du Laber, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Laber, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route du Laber, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Roscoff.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontigou à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1127 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 819 mètres
Ventes au 3 Route du Laber
Une vente a été recensée au 3 Route du Laber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Laber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Laber, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Laber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Laber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Laber dans son marché local
Prix du 3 Route du Laber par rapport à la voie
Sur Route du Laber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 3 Route du Laber se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Laber par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Laber se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Roscoff et 64.88 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 950 € au 3 Route du Laber à Roscoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 924 € en assurant vous-même les visites, ou 2 462 € si le professionnel les prend en charge.
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