12 Rue de Bir Hakeim, 29680 Roscoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bir Hakeim, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Bir Hakeim, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Roscoff.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'auxerre à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bir Hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bir Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bir Hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bir Hakeim, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bir Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bir Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Rue de Bir Hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 12 Rue de Bir Hakeim se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bir Hakeim par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bir Hakeim se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 20.89 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 400 € au 12 Rue de Bir Hakeim à Roscoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge.
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