197 Rue de la Baie, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue de la Baie, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°194 et de n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 197 Rue de la Baie, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Roscoff.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontigou à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1033 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Rue de la Baie
Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue de la Baie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Rue de la Baie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Rue de la Baie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Rue de la Baie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Rue de la Baie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue de la Baie dans son marché local
Prix du 197 Rue de la Baie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 197 Rue de la Baie se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue de la Baie par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue de la Baie se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Roscoff et 75.34 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.2 % sur 1 an et augmenté de 19.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
