17 Rue de la Roche, 29680 Roscoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue de la Roche, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Roscoff.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Plymouth à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1240 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 17 Rue de la Roche se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Roche par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Roche se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 31.02 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au 17 Rue de la Roche à Roscoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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