3 Rue de la Vieille Forge, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vieille Forge, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue de la Vieille Forge, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Roscoff.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontigou à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Vieille Forge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Vieille Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vieille Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Vieille Forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vieille Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vieille Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vieille Forge dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vieille Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 3 Rue de la Vieille Forge se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vieille Forge par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vieille Forge se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 23.01 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.5 % sur 1 an et augmenté de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
