10 Rue de Plymouth, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Plymouth, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 15.2 % à celui du n°12 et de 2.75 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Plymouth, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Roscoff à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 722 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Plymouth à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1084 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 622 mètres
Ventes au 10 Rue de Plymouth
Les 8 ventes au 10 Rue de Plymouth constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Plymouth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Plymouth, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Plymouth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Plymouth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Plymouth dans son marché local
Prix du 10 Rue de Plymouth par rapport à la voie
Sur Rue de Plymouth, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 10 Rue de Plymouth se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Plymouth par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Plymouth se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Roscoff et 59.12 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Plymouth à Roscoff
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Plymouth est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Roscoff, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roscoff a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
