Rue Capitaine Coadou, 29680 Roscoff
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Capitaine Coadou, 29680 Roscoff, affiche un prix moyen de 3 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Capitaine Coadou
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Capitaine Coadou dans son marché local
Prix Rue Capitaine Coadou par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des appartements atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Capitaine Coadou se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 44.4 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Capitaine Coadou à Roscoff
Le loyer moyen estimé Rue Capitaine Coadou est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Roscoff, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roscoff a augmenté de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Capitaine Coadou
Les ventes enregistrées Rue Capitaine Coadou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Capitaine Coadou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Plymouth à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 980 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 533 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Capitaine Coadou
Adresses Rue Capitaine Coadou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Capitaine Coadou, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 175 950 € au Rue Capitaine Coadou à Roscoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 399 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge.
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