20 Rue de Plymouth, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Plymouth, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Plymouth, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Roscoff.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Plymouth à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1171 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Plymouth
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Plymouth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Plymouth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Plymouth, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Plymouth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Plymouth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Plymouth dans son marché local
Prix du 20 Rue de Plymouth par rapport à la voie
Sur Rue de Plymouth, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 20 Rue de Plymouth se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Plymouth par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Plymouth se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Roscoff et 62.64 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Plymouth à Roscoff
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Plymouth est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Roscoff, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.2 % sur 1 an et augmenté de 19.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
