3 Rue de Roch Kroum, 29680 Roscoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Roch Kroum, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Roch Kroum, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Roscoff.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'auxerre à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Roch Kroum
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Roch Kroum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Roch Kroum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Roch Kroum, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Roch Kroum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Roch Kroum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Roch Kroum dans son marché local
Prix du 3 Rue de Roch Kroum par rapport à la voie
Sur Rue de Roch Kroum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 3 Rue de Roch Kroum se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Roch Kroum par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Roch Kroum se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 13.9 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 050 € au 3 Rue de Roch Kroum à Roscoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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