8 Rue des Capucins, 29680 Roscoff

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 722 €

de 1 974 € à 3 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Capucins, 29680 Roscoff, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 15.44 % à celui du n°10 et de 15.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1621, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue des Capucins, 29680 Roscoff

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1621, situé dans le quartier Roscoff à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontigou à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 830 mètres
- Ecole primaire privée Ange Gardien à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Capucins(2 358€)

1 Rue des Capucins(2 358€)

6 Rue des Capucins(2 721€)

12 Rue Ropartz Morvan(2 663€)

Prix du 8 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 8 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 8 Rue des Capucins se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Capucins par rapport à Roscoff et à Finistère

À Roscoff, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Capucins se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 16.57 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roscoff baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Gare S N C F, 29680 Roscoff(3,103 €)

Rue Brizeux, 29680 Roscoff(3,173 €)

Rue Laënnec, 29680 Roscoff(2,769 €)

Rue Ropartz Morvan, 29680 Roscoff(2,595 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.