15 Rue des Corsaires, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Corsaires, affiche un prix moyen de 3 412 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Corsaires, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Roscoff.
1 niveau - 443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'auxerre à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Corsaires
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Corsaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Corsaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Corsaires, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Corsaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Corsaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Corsaires dans son marché local
Prix du 15 Rue des Corsaires par rapport à la voie
Sur Rue des Corsaires, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 15 Rue des Corsaires se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Corsaires par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Corsaires se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 32.15 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Corsaires à Roscoff
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Corsaires est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Roscoff, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roscoff a augmenté de 11.91 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
