17 Rue des Johnies, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Johnies, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Johnies, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Roscoff à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 532 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0523 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'auxerre à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Johnies
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Johnies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Johnies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Johnies, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Johnies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Johnies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Johnies dans son marché local
Prix du 17 Rue des Johnies par rapport à la voie
Sur Rue des Johnies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 17 Rue des Johnies se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Johnies par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Johnies se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 18.67 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Johnies à Roscoff
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Johnies est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roscoff, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roscoff a augmenté de 11.91 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
