13 Rue des Moguerou, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Moguerou, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue des Moguerou, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Roscoff.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'auxerre à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Moguerou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Moguerou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Moguerou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Moguerou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Moguerou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Moguerou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Moguerou dans son marché local
Prix du 13 Rue des Moguerou par rapport à la voie
Sur Rue des Moguerou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 13 Rue des Moguerou se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Moguerou par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Moguerou se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Roscoff et 80.2 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.5 % sur 1 an et augmenté de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
