11 Rue du Vieux Puits, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Vieux Puits, affiche un prix moyen de 3 792 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Vieux Puits, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Roscoff à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Plymouth à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1063 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Vieux Puits
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Vieux Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Vieux Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Vieux Puits, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vieux Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vieux Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Vieux Puits dans son marché local
Prix du 11 Rue du Vieux Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 11 Rue du Vieux Puits se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Vieux Puits par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Vieux Puits se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Roscoff et 46.86 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Vieux Puits à Roscoff
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Vieux Puits est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Roscoff, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roscoff a augmenté de 11.91 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
