13 bis Rue Edouard Corbière, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Edouard Corbière, affiche un prix moyen de 3 991 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Edouard Corbière, 29680 Roscoff
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'auxerre à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 95 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Edouard Corbière
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Edouard Corbière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Edouard Corbière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Edouard Corbière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Edouard Corbière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Edouard Corbière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Edouard Corbière dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Edouard Corbière par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Corbière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 13 bis Rue Edouard Corbière se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Edouard Corbière par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Edouard Corbière se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Roscoff et 54.57 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Edouard Corbière à Roscoff
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Edouard Corbière est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Roscoff, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roscoff a augmenté de 11.91 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
