41 Rue Edouard Corbière, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Edouard Corbière, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Edouard Corbière, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Roscoff à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'auxerre à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Edouard Corbière
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Edouard Corbière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Edouard Corbière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Edouard Corbière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Edouard Corbière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Edouard Corbière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Edouard Corbière dans son marché local
Prix du 41 Rue Edouard Corbière par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Corbière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 41 Rue Edouard Corbière se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Edouard Corbière par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Edouard Corbière se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Roscoff et 61.77 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Edouard Corbière à Roscoff
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Edouard Corbière est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roscoff, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roscoff a augmenté de 11.91 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
