30 Rue Jeanne d'Arc, 29680 Roscoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jeanne d'Arc, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Roscoff à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 6 parkings - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Plymouth à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1051 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 605 mètres
Ventes au 30 Rue Jeanne d'Arc
Les 2 ventes au 30 Rue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jeanne d'Arc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 30 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 30 Rue Jeanne d'Arc se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des appartements atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jeanne d'Arc se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Roscoff et 54.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jeanne d'Arc à Roscoff
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jeanne d'Arc est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Roscoff, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roscoff a augmenté de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 850 € au 30 Rue Jeanne d'Arc à Roscoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 696 € en assurant vous-même les visites, ou 2 348 € si le professionnel les prend en charge.
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