11 b Rue Joseph le Mat, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Joseph le Mat, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°11 a et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Rue Joseph le Mat, 29680 Roscoff
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Plymouth à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1077 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue Joseph le Mat
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue Joseph le Mat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Joseph le Mat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Joseph le Mat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Joseph le Mat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Joseph le Mat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Joseph le Mat dans son marché local
Prix du 11 b Rue Joseph le Mat par rapport à la voie
Sur Rue Joseph le Mat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 11 b Rue Joseph le Mat se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Joseph le Mat par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue Joseph le Mat se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 38.03 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Rue Joseph le Mat à Roscoff
Le loyer moyen estimé au 11 b Rue Joseph le Mat est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Roscoff, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roscoff a augmenté de 11.91 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
