35 Rue Joseph le Mat, 29680 Roscoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Joseph le Mat, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Joseph le Mat, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Roscoff.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0699 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Plymouth à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1290 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 799 mètres
Ventes au 35 Rue Joseph le Mat
Une vente a été recensée au 35 Rue Joseph le Mat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Joseph le Mat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Joseph le Mat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Joseph le Mat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Joseph le Mat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Joseph le Mat dans son marché local
Prix du 35 Rue Joseph le Mat par rapport à la voie
Sur Rue Joseph le Mat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 35 Rue Joseph le Mat se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Joseph le Mat par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Joseph le Mat se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 37.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 250 € au 35 Rue Joseph le Mat à Roscoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 106 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge.
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