13 Rue Kernaoguer, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Kernaoguer, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Kernaoguer, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Roscoff.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontigou à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1069 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Kernaoguer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Kernaoguer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Kernaoguer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Kernaoguer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kernaoguer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kernaoguer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Kernaoguer dans son marché local
Prix du 13 Rue Kernaoguer par rapport à la voie
Sur Rue Kernaoguer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 13 Rue Kernaoguer se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Kernaoguer par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Kernaoguer se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Roscoff et 59.98 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 100 € au 13 Rue Kernaoguer à Roscoff, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 778 € en assurant vous-même les visites, ou 2 389 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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