9 a Rue Kléber, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue Kléber, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°9 b et du 10.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Rue Kléber, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Roscoff à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 29 parkings - 848 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Plymouth à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 978 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 488 mètres
Ventes au 9 a Rue Kléber
Une vente a été recensée au 9 a Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue Kléber, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue Kléber dans son marché local
Prix du 9 a Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 9 a Rue Kléber se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue Kléber par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des appartements atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue Kléber se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Roscoff et 60.33 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Rue Kléber à Roscoff
Le loyer moyen estimé au 9 a Rue Kléber est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Roscoff, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roscoff a augmenté de 11.94 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
