2 Rue Laënnec, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laënnec, 29680 Roscoff, affiche un prix moyen de 3 251 €/m²0 mais supérieur de 7.54 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Laënnec, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Roscoff à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontigou à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 2 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 2 Rue Laënnec se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laënnec par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Laënnec se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 39.23 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roscoff baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Laënnec
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Laënnec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
l'Instant Immobilier - Roscoff
Roscoff 29680
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