2 Rue Louis Hemon, 29680 Roscoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Hemon, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Louis Hemon, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Roscoff.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontigou à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Hemon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Hemon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Hemon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Hemon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Hemon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Hemon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Hemon dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Hemon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Hemon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 2 Rue Louis Hemon se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Hemon par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Hemon se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 25.58 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 000 € au 2 Rue Louis Hemon à Roscoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 875 € si le professionnel les prend en charge.
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